Etagenwohnung in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel

Ab dem 01.05.2025 kann die schöne Wohnung bezogen werden – Ein früherer oder späterer Einzug ist nach Absprache möglich.
Die gepflegte 3- Zimmer Wohnung befindet sich am Rande einer Einfamilienhaussiedlung und nur wenige Schritte vom Mittellandkanal entfernt. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 78,73 qm. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im mitbenutzen Garten (ca. 876 qm große Grundstück) die frische Luft und Sonne genießen können.
Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz
Zur Wohnung gehört auch einen gemeinsamen Waschraum und einen Fahrradraum im Keller und bietet weiteren Stauraum.
Für niedrige Heizkosten sorgen eine Wärmedämmung und die Brennwertheizung (Öl) die 2010 angeschafft wurden.
Küche, Flur und Bad wurden kürzlich gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Kinderzimmer) sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad gibt es neben der Badewanne auch eine Duschkabine.
Alle Möbel können übernommen werden. Besonders der Kleiderschrank im Schlafzimmer ist sehr gut erhalten.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld und wird auch gegen einen Aufpreis abgegeben
Kaltmiete: 741 Euro
Nebenkosten:140 Euro
Heizkosten: 80 Euro
Gesamtmiete: 961 Euro
Heizungsart: Öl, Wohnfläche: 78,73 qm
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Bevor wir einen Termin vereinbaren, würde ich Sie bitten, mir einige Informationen zu übermitteln:
- Ihr Alter
- Ob Sie die Wohnung alleine beziehen möchten oder mit weiteren Personen
- Welche beruflichen Tätigkeiten Sie ausüben.
Da ich berufstätig bin, bitte ich um Verständnis, wenn ich Nachrichten nicht sofort beantworten kann.


https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-zimmer-wohnung-im-ortsteil-wenden-frei-ab-mai-juni/3018426557-203-2449