Terrassenwohnung in Troisdorf

Sie suchen eine großzügige, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage? Diese stilvolle senioren- und behindertengerechte 4-Zimmer-Wohnung in Troisdorf Stadtmitte bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und viele Extras!

Highlights der Wohnung:

✅ Wohnfläche: 112 m² zzgl. Außenflächen inkl. Aufzug und Tiefgarage

✅ Zimmer: 4 Zimmer, geräumige Küche, modernes Bad mit Badewanne & rollstuhlgerechter Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Abstellkammer

✅ Lage: 1. Etage eines gepflegten, sehr ruhigem 6-Parteien-Hauses mit Aufzug

✅ Ausstattung: kleiner Abstellraum, barrierefreier Zugang, helle Räume, ruhige Wohnatmosphäre

✅ Außenflächen: große Terrasse (39 m²), Garten/begrünte Dachfläche (44 m² ) mit Blick in die ruhige Nachbarschaft & Balkon (3 m²) mit Blick in eine ruhige Nebenstraße der Fußgängerzone

✅ Gehobene Ausstattung: edles Echtholzparkett & hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme, elektrisch bedienbare Fenster & Jalousien für höchsten Komfort

✅ Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplatz übergroß & eingangsnah (behindertengerecht)

✅ Zusätzlicher Komfort: Waschkeller, Fahrradkeller & separater Kellerraum (kein einfacher Verschlag!)

✅ Ruhiges Wohnumfeld: hochwertige Eigentumswohnungen, Einzelhandel im Erdgeschoss

✅ Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten zu Bus & Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar

Ideal für alle, die urbanes Leben und barrierefreien Wohnkomfort kombinieren möchten!

Miete: 1.700 € Kaltmiete + Nebenkosten
Bezugsfertig: sofort

Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie folgende Unterlagen bereits mitbringen:
✅ Gültiger Personalausweis oder Reisepass
✅ Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
✅ Schufa-Auskunft
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
✅ ausgefüllte Selbstauskunft des Mieters

Es sind ausdrücklich keine Kontaktaufnahmen durch Makler erwünscht. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet!