Hochparterre-Wohnung in Dortmund-Innenstadt

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhig & zentral in Dortmund

Helle und geräumige Wohnung in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Wir suchen Nachmieter (Paar, Singles, Familien mit einem Kind) für unsere 3,5-Zimmer-Wohnung in freundlicher Nachbarschaft. Diese bietet viel Platz zum Wohlfühlen und einen praktischen Grundriss.

Die Wohnung auf einen Blick:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen
Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
Büro/Kinderzimmer – ideal fürs Homeoffice oder als Kinderzimmer
Moderne Küche mit viel Platz zum Kochen – die Einbauküche sollte vom Nachmieter übernommen werden
Gäste-WC & Badezimmer – praktisch und komfortabel, Bad mit Wanne
Abstellkammer für mehr Stauraum
Schöner Balkon – überdachter Balkon mit Westausrichtung
Rollläden in jedem Raum – für optimalen Sichtschutz und Verdunkelung

Zusätzliche Highlights:
Tiefgaragenstellplatz – kein lästiges Parkplatzsuchen!
Großer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum
Fahrradkeller (gemeinschaftliche Nutzung) – sicher und praktisch
Trocken-/Wäschekeller – inkl. Waschmaschine und Trockner als Münzgeräte zur gemeinschaftlichen Nutzung
Praktischer Einbauschrank im Flur – sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, sollte übernommen werden
Plissees und Fliegengitter – für mehr Komfort und Schutz vor Insekten

Perfekte Lage – ruhig & trotzdem mittendrin:
Super Anbindung: Bus & Bahn sind schnell erreichbar, die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt
Einkaufen leicht gemacht: Supermärkte, Bäckereien & Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt in der Nähe
Naherholung pur: Der Westfalenpark und der Phoenixsee sind gleich um die Ecke – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten

Verfügbarkeit & Bedingungen:
Verfügbarkeit: Ab dem 01.06.2025
Haustiere: Haustiere sind von der Vermieterin nicht gewünscht.
Übernahme der Küche, des Einbauschranks, Plissees, Fliegengitter und Markise 3500€.

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung