Maisonette-Wohnung in Königswinter

� Wohn-Highlights auf einen Blick:
✔️ 4–5 Zimmer | ca. 135 m² | Maisonette-Wohnung
✔️ Kaltmiete: 1.620 € (zzgl. 50 € für neue Einbauküche)
✔️ Nebenkosten inkl. Tiefgaragenstellplatz: ca. 400 €
✔️ Vermietung von privat
✔️ Bezugsfrei ab April 2025

Ein Wohnkonzept für Menschen, die das Besondere schätzen

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem architektonisch prämierten Mehrparteienhaus in Rheinnähe und überzeugt mit einem besonderen Schnitt sowie einer großzügigen Lichtführung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die angrenzende brandneue Einbauküche (siehe 3D Animation) ist modern und hochwertig ausgestattet. Das Bad ist frisch renoviert. Ein separates Zimmer auf der Etage kann flexibel als Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Wendeltreppe, die die beiden Hauptebenen elegant miteinander verbindet. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres frisch renoviertes Bad und eine besonders gestaltete Diele. Zusätzlich gibt es einen lichtdurchfluteten Erker mit Wintergarten-Charakter, der zum Entspannen einlädt und den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht. Ein versteckter Abstellraum im Treppenaufgang zur dritten Ebene bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge.

In der dritten Ebene befindet sich eine offene und vielseitig nutzbare Galerie mit Dachfenster, die sich ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Bereich eignet.

Ausstattung & Highlights:
✔️ Wohnung in einem architektonisch prämierten Mehrparteienhaus
✔️ Maisonette auf 3 Ebenen mit Wendeltreppe, französischem Balkon, Erker und Galerie
✔️ Erstbezug nach umfangreicher Renovierung, frisch sanierte Bäder & brandneue Einbauküche
✔️ Viele Fenster für viel Tageslicht
✔️ Fußbodenheizung & hochwertiger Bodenbelag
✔️ TG-Stellplatz & Kellerraum