Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Die Wohnung entsteht in einem klimafreundlichen „Effizienzhaus 40“ nach dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ mit:
- 13 kWh/(m²xa) Endenergiebedarf nach Energieausweis-Vorschau
gemäß §§ 79 ff. GEG
- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe mit passiver Kühlung
im Sommer
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Allgemeinstrom über Photovoltaik bei ausreichendem
Sonnenschein
- PKW-Tiefgaragenstellplatz mit 22 kW Wallbox-Ladestation

- Barrierefreier Zugang zu Wohnung und Terrasse sowie zu
Tiefgarage und Mieterkeller
- Dusch- und Wannenbad - Duschbereich bodengleich gefliest
mit Klarglas-Duschabtrennung
- Ein Bad barrierefrei mit 120 x 120 cm Bewegungsfläche
vor den Sanitärobjekten
- Erdgeschosswohnung mit großer gartenseitiger Südterrasse
und eigenem Garten
- Überdachter Fahrradeinstellplatz in der Tiefgarage und im
Außenbereich vor dem Gebäude
- Fahrradeinstellplatz in der Tiefgarage mit E-Bike-Ladesteckdose
- Wohnräume mit Eiche-Hochkant-Lamellenparkett und weißer
Vierkant-Sockelleiste
- Selbstverriegelnde Hauseingangstür mit Video-Gegensprech-
anlage
- 3,5 m lichte Breite Tiefgaragenrampe