Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Diese stilvolle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern (40233) bietet Komfort in einer zentralen und bestens angebundenen Lage. Mit einer Bodenfläche von ca. 51 m² (Wohnfläche ca. 41 m²) überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und große Fenster, die den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Ausstattung & Highlights:
    •    Moderne Möblierung (Übernahme Gesamtwert: 10.000 € vorausgesetzt!) – inkl. ausziehbarer L-Couch, elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch, Samt Boxspringbett, TV-Sideboard mit LED-Beleuchtung und mehr (wird vor Ort geklärt)
    •    Küche vollständig ausgestattet
    •    Badezimmer mit Badewanne und integriertem Radio
    •    Große 3-fach verglaste Fenster – sorgen für eine angenehme Ruhe und gute Isolierung
    •    Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer
    •    Stilvolle Möbel, darunter ein Echtmarmor-Bistrotisch mit zwei Samtstühlen
    •    Akku-Staubsauger mit Ladestation
    •    Regale & Stauraum in Diele, Schlafzimmer und Abstellkammer
    •    WICHTIG: TV, Monitor & diverse Elektrogeräte NICHT enthalten

Perfekte Lage & Anbindung:

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Flingern, einem beliebten Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur:
    •    Nur 2 Minuten mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof
    •    In 6 Minuten an der Heinrich-Heine-Allee (Innenstadt, Königsallee, Altstadt)
    •    Mit dem Auto nur ca. 10 Minuten zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
    •    Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20-25 Minuten zur Universität
    •    Mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten zur Universität
    •    10 Minuten zur Autobahn mit Anschluss in alle Richtungen
    •    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Mietdetails:
    •    aktuelle Kaltmiete: 660 €
    •    aktuelle Warmmiete: 718 €
Miete kann sich noch leicht anpassen - ist mit Vermietern final zu klären
    •    Übernahme der Möblierung für 10.000 €