Erdgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Objektreferenz: 13689

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die optimal für Handwerker und - gerne auch ältere - Personen, die auf ein familiäres Miteinander wert legen, geeignet ist.
Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1978 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Behaglichkeit und Funktionalität. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die insgesamt 2 Zimmer umfasst.
Einladend präsentiert sich der gemeinschaftliche Eingangsbereich, der Sie weiter in die Wohnung führt.
Das gemütliche Wohnzimmer wird durch einen Kaminofen bereichert. Dieser sorgt an kühlen Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre. Wie der Flur ist der Wohnbereich komplett gefliest.
Die gepflegte Einbauküche mit roten Hochglanzfronten ist voll ausgestattet.
Sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zutritt auf die große Terrasse, die schön eingewachsen ist und zu ungestörten Stunden im Freien einlädt. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenmöbel und weiteres Gartenequipment.
Das Schlafzimmer besitzt ausreichend Platz zum Entspannen, während das halbe Zimmer ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Direkt von der Wohnung erreichbar ist ein Abstellraum, in dem sich auch die Anschlüsse von Waschmaschine und Trockner befinden.
In Rücksprache mit dem zukünftigen Mieter können Renovierungsmaßnahmen und die Entfernung von vorhandener Einrichtung individuell abgesprochen werden.
Aufgrund der Geolage ist der Besitz eines PKW sinnvoll, der auf dem zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.