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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Wuppertal-Dönberg

Zum Lohbusch
42111 Wuppertal, Uellendahl
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Kaltmiete
1.296 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 36908326

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.296 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.696 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter, aber dennoch verkehrsgünstig gelegener Lage am Dönberg finden Sie diese gut zugeschnittenen 4-Raum-Wohnung mit 108 m², die ab Juni 2023 vermietet wird. Das Fünf-Parteien-Haus wurde im Jahr 2018 erstellt.
Zum vermieteten Objekt gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ein Außenstellplatz.
Die 4-Raum Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, mit diesem ist Tiefgarage und der Kellerraum (10,8 m²) sowie die Waschküche witterungsunabhängig erreichbar.
Die Fußbodenheizung wird umweltschonend und effizient über eine Gasbrennwerttheme in Verbindung mit einer Solarthermie-Anlage betrieben. Ein hochwertiger Eichendielen-Parkettboden ist in allen Wohnräumen ausgelegt, die Bäder sind mit großformatigen Steinzeugfliesen bestückt. Elektrisch bedienbaren Rollläden sowie eine elektrische Markise über dem Balkon sorgen für den erforderlichen Sonnenschutz, eine Videogegensprechanlage für ein wünschenswertes Sicherheitsplus. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Größe der Wohnung beträgt 108 m², das Weitere entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Lage

Zum Lohbusch
42111 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,75 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,92 €/m².

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