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Etagenwohnung in Hohen Neuendorf

Charmante Altbauwohnung mit wunderschönen Balkon in Hohen Neuendorf – Erstbezug nach Sanierung!

16540 Hohen Neuendorf
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Kaltmiete
952 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36908359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 952 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.232 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön sanierte Altbauhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Holzbalkonen mit kunstvoll verzierten Holzornamenten. Mit nur drei Mietwohnungen bietet das Haus eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Im 1. Obergeschoss steht nun eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² zur Vermietung.
Der moderne Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, ein klassisches „Berliner Zimmer“, bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welchen direkten Zugang zum Balkon hat. Eine wunderschöne, zweiflügelige Altbautür trennt diese beiden Räume und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Das Balkon- Zimmer eignet sich ideal als Lese- oder Esszimmer, kann aber auch als Homeoffice genutzt werden.
Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen idyllischen Blick in die ruhige Straße und hat eine ideale Größe für Gartenmöbel. Die Überdachung schützt vor Regen und verbringt angenehmen Schatten, ohne den Wohnraum zu verdunkeln.
Die geräumige Küche lädt zu geselligen Stunden ein und bietet genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des durchdachten Grundrisses ist diese charmante Wohnung besonders gut für Paare geeignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen massiven Schuppen für 50 €/Monat anzumieten, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartenzubehör oder andere Gegenstände bietet.
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Lage

16540 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,83 €/m² in Hohen Neuendorf.

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