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Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Aufgepasst! Moderne helle Wohnung mit EBK in Uninähe – Nähe G Data & Knappschaft

Königsallee
44789 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36910032

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 13,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die stilvoll ausgestattete Wohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum begehrten Kirchviertel in Bochum-Wiemelhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss mit Flur, Küche, Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist somit garantiert.

Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Posten auch die Kosten für den Hausmeisterservice, Kabelanschluss, Heizkosten sowie die Reinigung von Gebäude und Treppenhaus.

Dank ihrer praktischen Größe und der hervorragenden Lage ist die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler/ Uni-Mitarbeiter bzw. Studierende und Singles. Bei Bedarf kann sie auch vollständig möbliert vermietet werden.
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Lage

Königsallee
44789 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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