Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

Diese sofort bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Badezimmer, die Küche und der Flur mit modernen Fliesen versehen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen können. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, sodass auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 76 m²
• 3,5 Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Abstellkammer
• Gefliestes, vergrößertes Bad mit Duschkabine
• Balkon
• Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur
• Gegensprechanlage
• Aufzug vorhanden
• Sehr gepflegtes Haus
• Zentral gelegen mit guter Infrastruktur
• Sofort bezugsfertig
• Haustiere nicht erlaubt

Kosten:
• Kaltmiete: 650 €
• Nebenkosten: ca. 200 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.950 €)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Vor dem Besichtigungstermin müssen folgende Unterlagen eingereicht werden:
• Mieterselbstauskunft
• Schufa
• Verdienstnachweis der letzten 3 Monate
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung
• Haftpflichtversicherung

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!