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Dachgeschosswohnung in Schönaich

ERSTBEZUG! Kernsanierte, moderne und helle Zweizimmer-Wohnung in Schönaich ab sofort zu vermieten

Hauffstrasse
71101 Schönaich
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36910343

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 3.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im OG eines Zweifamilienhauses in einem sehr gepflegten Wohnviertel in ruhiger Hanglage im oberen Teil von Schönaich.
Die Räume sind großzügig und hell, das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem sehr schönen, großen Badezimmer. Es ist ein besonderes Highlight, sehr hell, 1 Fenster und 2 Dachfenster, eins davon in der Dusche und durch eine Glas-Schiebetüre von der Wohnung getrennt, sodass Licht noch in den Flur strahlt, zudem ausgestattet mit einem eleganten Waschtisch aus mamorisiertem Stein, mit eingebauten Deckenspots, einem begehbaren Duschbad und einer Handtuchheizung. Praktisch ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb des geräumigen Badezimmers. Schon wenn Sie das Haus durch die Eingangstüre betreten, wird Ihr Aufgang durch einen Bewegungsmelder erleuchtet. Die Wohnungstür ist schallgeschützt. Die gesamte Wohnung inklusive Badezimmer und Küche sind durchgängig mit denselben Materialien ausgestattet. Es handelt sich um eine Steinfliese in heller Holzoptik, die die Räume modern, klar und trotzdem warm wirken lässt. Jedes Fenster ist mit einem Außenrollladen versehen und alle Wände mit einem hellen
Strukturputz. Es wird durchgängig mit Elektroheizkörpern geheizt, bei denen wir keine Erfahrung über die Nebenkosten haben, deshalb bevorzugen wir eine berufstätige Person. Die Küche ist geräumig und bietet die Möglichkeit zu einem gemütlichen Essplatz. Heißwasser beziehen Sie über einen Boiler. Ein Kellerraum mit Elektroanschluss, der Ihnen alleine zur Verfügung steht, sowie eine Garage, die zusätzlich gemietet werden kann, runden das Angebot ab.
BESONDERHEIT: Im Erdgeschoss lebt eine zurückgezogene 85-jährige Dame (mit kleinem Pudel) mit lebenslangem Wohnrecht. Ein guter Umgang im Sinne eines friedlichen Miteinanders im Haus ist wünschenswert.
Das Haus bietet verschiedene extra Möglichkeiten, über die man sprechen kann, wie eine Werkstatt, eine Autogrube und einen großen Speicher über der gesamten Länge der Wohnung.
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Lage

Hauffstrasse
71101 Schönaich
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Schönaich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Schönaich.

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