Etagenwohnung in Kassel-Bettenhausen

Wir bieten Ihnen hier ein 84,37 m² große 4 Zimmerwohnung BJ 1973 an, welche aktuell als Aktenlager / Büro genutzt wird.
Bei diesem Objekt bietet sich die Nutzung als Wohnung (Baugenehmigung liegt vor) oder als Büro / Gewerbeeinheit an.
Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG des Bürogebäudes eines Gewerbeensembles in Bettenhausen.
Das Wohn / Gewerbeensemble liegt im Mischgebiet von Bettenhausen in Sichtweite der Leipziger Straße.
Sie betreten das Gebäude über den zentralen Haupteingang im EG des Gebäudes.
Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende abschließbare Vorratsraum / Kellerersatz.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur / Dielenbereich von dem Sie Zugang zum großen Wohnzimmer / Büro 1 haben.
An das Wohnzimmer schließt direkt das Schlafzimmer / Büro 2 an.
Vom zentralen Flurbereich gelangen Sie ebenfalls in das vollständig geflieste Badezimmer mit Badewanne, sowie die Küche mit Pantry Küchenzeile.
An die Küche schließen die beiden weiteren Zimmer / Büro 3 + 4 an.
Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Dorfplatz von Bettenhausen.
Aktuell ist die Wohneinheit / Büroeinheit mit Linoleum vollständig ausgelegt.
Es wurden Iso doppelt verglaste Aluminiumfenster vebaut und die Immobilie wird mittels einer Gas Zentralheizung beheizt.
Alle Flächen können auch auf Mieterwunsch individuell auf Kundenwunsch angepasst / modernisiert und energetisch saniert werden (In Abhängigkeit der Laufzeit der Mietverträge).
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne zentrale Wohneinheit / Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.