Etagenwohnung in Dortmund-Brechten

Bei dieser neuwertigen Immobilie mit Erstbezug im Juni 2018 handelt es sich um eine sehr hochwertige Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2025 bezogen werden kann.

Zwei sehr helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellem Einrichten ein. Es handelt sich um ein Engergiehaus, welches nach KfW Standard gebaut wurde, daher extrem gut gedämmt wurde und mit einer kostensparenden Wärmepumpe das Haus versorgt. Die gesamte Wohnung hat eine geregelte Wohnraumlüftung, so dass eine permanente Frischluftzufuhr gewährleistet ist. Die Zimmer haben grosse Fenster, die alle mit elektrischen Rolläden versehen sind.

Das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche besticht durch grosse, bodentiefe Fenster und den Zugang zum Balkon. Hier haben Sie einen Blick ins unverbaute Grüne. Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine zur Übernahme vom jetzigen Mieter möglich (1000 Euro).

Eine Glastür trennt den Weg zum Flur, der dadurch tageslichthell ist. Dort haben Sie einen Einbauschrank für Staubsauber und Putzmittel zur Verfügung.

Ein modernes Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht, besticht durch eine XXL Dusche mit moderner Glastür und praktischer Handtuchheizung.

Die Wohnung wurde mit großen exklusiven Villeroy und Boch Fliesen ausgestattet, die sehr unempfindlich für Schmutz sind. Im Schlafzimmer liegt Echtholzparkett, welches ein warmes Ambiente ausstrahlt.

Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, da dieser zur Südseite ausgerichtet wurde. Der Balkon ist überdacht, so dass dieser auch bei Regen genutzt werden kann.

Zur Verfügung stehen außerdem ein Stellplatz und Bikeport direkt am Haus, sowie ein eigener gefliesster Kellerraum mit Tageslicht. Eine grosse Gemeinschaftswaschküche mit Tageslicht und Heizung steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier haben Ihr Trockner sowie Ihre Waschmaschine auf einem Podest Platz, kein lästiges Bücken mehr.