
Erdgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen
Möblierte Einliegerwohnung 62 m² in Wyhlen
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- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36911428
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 790 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
940 € |
Preis/m²: | 12,74 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Garten
Einbauküche
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Unser freistehendes Mehrfamilienhaus wurde 1990 in leichter Hanglage in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Wohnetagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss (Hauseingangsebene), teilweise im Souterrain befindet sich unsere 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist über einen eigenen, ebenerdigen Hauseingang erschlossen. Hier gelangt man zuerst in einen baulich sehr ansprechenden Vorraum (ca. 16 m²) dessen Nutzfläche sinnvoll genutzt werden kann beispielsweise für das Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen etc. Somit ist der eigentliche Wohnungseingang geschützt.
Direkt nach Betreten der Wohnung erstreckt sich der offene Wohn-, Essbereich mit integrierter Einbauküche über Eck. Vom Wohnbereich aus kann man über eine Außentreppe den höher liegenden Gartenbereich betreten.
Im hinteren Wohnbereich, nördlich, befindet sich die Tür zum Schlafzimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem hochwertigen, über die gesamte Breite verlaufenden Kleiderschrank in hellgrauer Glanzoptik.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen separaten Hauseingang im Norden. Somit ist unsere Einliegerwohnung gänzlich vom Rest des Hauses abgetrennt (Privatsphäre garantiert!).
Die 2-Zimmer-Wohnung ist über einen eigenen, ebenerdigen Hauseingang erschlossen. Hier gelangt man zuerst in einen baulich sehr ansprechenden Vorraum (ca. 16 m²) dessen Nutzfläche sinnvoll genutzt werden kann beispielsweise für das Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen etc. Somit ist der eigentliche Wohnungseingang geschützt.
Direkt nach Betreten der Wohnung erstreckt sich der offene Wohn-, Essbereich mit integrierter Einbauküche über Eck. Vom Wohnbereich aus kann man über eine Außentreppe den höher liegenden Gartenbereich betreten.
Im hinteren Wohnbereich, nördlich, befindet sich die Tür zum Schlafzimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem hochwertigen, über die gesamte Breite verlaufenden Kleiderschrank in hellgrauer Glanzoptik.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen separaten Hauseingang im Norden. Somit ist unsere Einliegerwohnung gänzlich vom Rest des Hauses abgetrennt (Privatsphäre garantiert!).
Lage
79639 Grenzach-WyhlenGrenzach-Wyhlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Grenzach-Wyhlen.
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