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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Lücklemberg

OPEN HOUSE am 11.03.2025 & 12.03.2025 von 16 - 17 Uhr! 4-Zimmerwohnung mit Garten in DO-Lücklemberg!

Galoppstraße
44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaltmiete
1.551 €
Zimmer
4
Fläche
106.98 m²
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Objekt-ID: 36912021

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.98 m²
Frei ab: 16.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.551 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.936 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt!
Auf rund 2.046 Wohnquadratmetern sind im Frühling 2025 in Dortmund-Kirchhörde 18 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 baugleiche Mehrfamilienhäuser, entstanden. Die Wohnungen werden die neuen Mieter mit liebevollen Details und durchdachten Grundrissen begeistern. Die Wohnungen verfügen über großflächige Fensterfronten, die eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre erzeugen. Sie bieten modernen Wohnkomfort für Jedermann, ideal für Paare, Familien oder Senioren.

Die Mehrfamilienhäuser sind barrierearm und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

Der offene Wohnbereich mit Küchenanschlüssen wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Balkon oder eine Terrasse, im Erdgeschoss auch mit Garten, die zum Verweilen einladen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Zudem gehören zur Immobilie 20 Tiefgaragenstellplätze, 10 Außenstellplätze und 3 Garagen.

Aufgrund von möglichen Nacharbeiten im Innen- und Außenbereich ist zu Beginn des Mietverhältnisses eine geringere Miete vorgesehen und steigt gemäß vereinbarter Staffel auf den eigentlichen Wohnungspreis.
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Lage

Galoppstraße
44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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