Erdgeschosswohnung in Bad Ems

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Ems, in unmittelbarer Nähe zum West-Bahnhof. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich somit im Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 90 qm bietet sie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die sich optimal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro nutzen lassen. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht leidenschaftlichen Hobbyköchen die Umsetzung kulinarischer Meisterwerke. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Zusätzlich findet sich ein separates Gäste-WC in der Wohnung, welches den Wohnkomfort weiter erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Des Weiteren steht Ihnen ein Stellplatz für den monatlichen Preis von 35, 00 € für Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und verfügen über große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

+ Alle Eckdaten im Überblick:
- Größe: 90,00 m², 2 ZKB und Balkon
- Kaltmiete mtl..: 900,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- und Wasserkosten)mtl. : 250,00 €
- Warmmiete mtl.: 1.250,00 €
- Miete für den Stellplatz mtl.: 35,00 €
- Abschlag für die Küche 65,00 €

- Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in zentraler Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig.
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