Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

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ACHTUNG
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SIND SIE BITTE SO FREUNDLICH UND MACHEN IN IHRER ANFRAGE FOLGENDE ANGABEN:
1. Wann möchten Sie einziehen?
2. Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
3. Tätigkeit der erwachsenen Personen, die einziehen möchten, z. B. Arbeiter(in)/Angestellte(r)/Selbstständig(er)/Student(in)/Rentner(in)/arbeitslos etc.
4. Gern können Sie auch noch weitere Angaben zu den einziehenden Personen machen.
VIELEN DANK!
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2-Zi.-Whg mit Terrasse u. Garten, Flur, Kochnische, Bad mit Dusche, Kellerraum

DIE FOTOS SIND AUS EINER VERGLEICHSWOHNUNG MIT GLEICHEM GRUNDRISS.
Das Musterfoto zeigt das Bad der gegenüberliegenden EG-Whg mit der gleichen Ausstattung, die bei der geplanten Modernisierung verwendet wird. Statt der Badewanne wird eine große Dusche eingebaut.

I. Folgende Modernisierungen werden vom Vermieter ausgeführt:
1. Bad:
- große weiße Fliesen 30x60 cm
- graue Bodenfliesen 30x60 cm
- hochwertige Sanitärobjekte
- In die Fliesenfläche eingelassener Spiegel
- große Dusche 160x90 cm mit fester Glaswand und Schwenktür
2. Küche:
- Fliesenspiegel mit großen, weißen Fliesen 30x60 cm
- graue Bodenfliesen 30x60 cm

II. Folgende Arbeiten sind vom Mieter auszuführen:
- Tapezieren und Anstreichen der Wohnung
- Verlegung von Laminat, Trittschalldämmung und Fußleisten (Laminat, Trittschall und Fußleisten werden vom Vermieter bereitgestellt)

680 € Nettomiete
60 € Vorauszahlung Nebenkosten
70 € Vorauszahlung Heizkosten
810 € GESAMT

Die NK-Vorauszahlung bezieht sich auf 1 Person und erhöht sich je Person um 30 €.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Das 7-Familienhaus ist energetisch wie folgt modernisiert:
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Wärmedämmung der Kellerdecke
- Die Fenster der Wohnung sind mit modernen 3-fachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet
- Wärmedämmung des Daches

Energieverbrauchsausweis Heizung, 63,10 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1953, B