Etagenwohnung in Germersheim

Diese schicke, licht- und sonnendurchflutete 2 Zimmer - Dachgeschoßwohnung mit der überdachten, windgeschützten Loggia hat einen ganz besonderen Flair!

Hier kommen Sie gerne heim und werden sich so richtig wohlfühlen!

Eine ganz besondere Atmosphäre bietet die Gewölbeanlage mit den hohen Decken und Sandsteinelementen, verbunden mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung:

Von der Eingangsdiele aus gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, in die praktische Abstellkammer, in den großzügigen Wohnraum mit der offenen Wohnküche und in das geräumige Schlafzimmer.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf die überdachte, windgeschützte Loggia.
Hier können Sie sich so richtig entspannen und Ihre Seele baumeln lassen!

Die Ausstattung ist exquisit, gehobenes Niveau für Anspruchsvolle:

u.a. hochwertige Parkettböden, schöne Fließen, eine hochwertige Wohnungseingangstüre uvm.


Die schicke weiße Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum, praktischen Arbeitsplatten und einer Spüle.

An Elektrogeräten sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Herd mit Ceranfeld und Backofen, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine vorhanden.; alles Markengeräte!

Die Grundmiete für die Wohnung beträgt € 795,-- zzgl. € 45,-- für einen zugeordneten PKW Abstellplatz im Freien und zzgl. € 200,-- Nebenkostenvorauszahlung.

In diesem Betrag sind sämtliche Kosten, außer den Stromkosten, enthalten, so z.B. die Heizungskosten, die Wasserkosten, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, die Aufzugskosten usw.

Über diesen Betrag wird jährlich einmal abgerechnet.

Die Wohnung kann ab 01.05.2025 bzw. ab 01.06.2025 bezogen werden.