Dachgeschosswohnung in Kürten

Ab dem 1.6.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Dachgeschosswohnung liegt in der 3. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Loggia und Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in einer eigenen Garage. Die Garage hat ein elektrisches Tor, eine Wallbox für E-Mobiltät, einen Kraftstromanschluß und ist beheizt. Die Garage hat einen internen und direkten Zugang in das Haus. Mit enthalten in der Wohnung sind eine Einbauküche. Für Abnutzung und Ersatzbeschaffung wird hier eine ergänzende Gebühr von 80 € erhoben. In den Nebenkosten ist der Aufzug, Gebäudereinigung von Treppenhaus und Gemeinschaftsflure, Mülldienst zum Herausstellen- und Reinstellen der Mülltonnen, der Winterdienst, sowie die Garten- und Grundstückspflege enthalten. Zur Wohnung hinzu gehört eine große in das Dach eingelassene Dachterrassenfläche, die über die Loggia zugänglich ist. Auf der Dachterrasse befinden sich außen Kalt- und Warmwasseranschluß. Auch ist dort eine Musik-/Radioanlage, sowie Beleuchtung vorhanden. Alle Dachfenster haben elektrische Außenrolladen. Mit Außnahme der Loggia haben alle senkrechten Fenster elektrische Raffstoreanlagen. Die Schlafräume sind bis in die Dachspitze innen ca. 3 m hoch geöffnet. Im Flachdachbereich eines Schlafzimmers ist eine öffnenbare Lichtkuppel enthalten. Der Zugang/Haustüre ist über Sprech- und Vidioanlage aus der Wohnung steuerbar. Auch das Warmwasser wird über die Heizung erzeugt. Die Wohnung hat Fußbodenheizung.
Der Duschbereich ist eben inkl. Bodenheizung und hat eine integrierte Sitzbank, sowie Hand- und Kopfbrause. Das Bad ist inkl. Einbaumöbel und Spiegelschrank, sowie Einbauschrank für die Hauswirtschaft (Waschmaschine/Trockner etc.)