Etagenwohnung in Gladbeck

Diese schöne und gut geschnittene 3 ½ Raum Wohnung liegt im 1. OG , 45968 Gladbeck-Brauck (Horster Str. / Zugang über Hunsrückstr.). Mietbeginn 1. Mai 2025.
Aufteilung: Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Arbeitszimmer, Flur mit Abstellkammer, Küche, Bad mit Badewanne bzw. Duschstange/ WC, Kellerabteil. Loggia zur Ostseite.
Die WG ist in gutem Zustand: Laminat in den Wohnräumen, BAd mit Vinylboden.
Das Haus hat eine zentrale Gasheizung, ist ruhig und sehr gepflegt, Bj. 1972 auf ca. 1350 qm Grund mit netter, deutsch sprechender Hausgemeinschaft.
Die Kaltmiete beträgt 540.- € zzgl. ca. 130.- € NK plus ca. 90.- EUR Heizung. Kaution 1250 €; zusätzlich kann eine Garage für 50 € p.M. angemietet werden.
Eine Grünfläche mit Sandkasten / Spielecke und Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte, Kita, Schulen usw .
Bitte beachten: Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe der Telefonnr. sowie Infos zur privaten und beruflichen Situation sowie Angaben zu Schufa/ Schulden. Bitte keine Anfragen von Interessenten mit 'Altlasten' , von Vermittlern / Übersetzern. Danke.