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Sonstige in Duisburg-Marxloh

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Dahlstraße
47169 Duisburg, Marxloh
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36918342

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 4.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Die ca. 70-75 m² große Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, hochwertigem Bodenbelag und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche bzw. Badewanne.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für mehr Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine Garage optional für 50 € pro Monat anzumieten, ideal für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine moderne und ruhige Wohnatmosphäre suchen.
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Lage

Dahlstraße
47169 Duisburg
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Duisburg Marxloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Duisburg - Marxloh. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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