Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Nord

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 3.OG die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 16.04.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Wernerstraße 34 vereint elegante Architektur mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss. Der offene Wohnbereich mit einer durchgehenden Fensterfront schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche mit Induktionsherd und ein edles Bad mit Badewanne unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der praktische und geräumige Schnitt maximiert die Wohnfläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Glasbalkon, der das Wohnen ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

Das Neubau-Ensemble in der Wernerstraße 34 befindet sich in bester Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, verfügt über einen Aufzug, eine Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden sowie eine effiziente Passivlüftung. Ein Stellplatz direkt am Objekt sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Dank des energieeffizienten KFW-55-Standards und der umweltfreundlichen Fernwärme profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und reduziertem CO²-Ausstoß. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in der Wernerstraße 34. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.