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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Salbke

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Elbnähe

Alt Salbke
39122 Magdeburg, Salbke
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
2
Fläche
63.85 m²
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Objekt-ID: 36921896

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.85 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 178 €
Gesamtmiete: 658 €
Preis/m²: 7,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus besticht durch eine Wohnfläche von 63,85 m² und eine hochwertige Ausstattung. Sie vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und hohem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank großer Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die elegante und zeitlose Gestaltung der Räume.

Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bereithält. Des Weiteren steht Ihnen ein weiterer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 480,00 € angeboten und ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Alt Salbke
39122 Magdeburg
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Magdeburg Salbke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,59 €/m².

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