Sonstige in Liebenau

Das kleine Haus ist ein Nebengebäude (ehemalige Sommerküche) eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses (ehemalige Wassermühle) in ruhiger Dorflage in Niedermeiser.
Die Wohnung wurde 1992 unter Berücksichtigung der historischen Substanz denkmalgerecht hergestellt (u. a. Holzsprossenfenster, Holzdielen, offene Fachwerkbalken, Natursteinmauer).
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine, separate Küche, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen (dieser wird aktuell nach BImSchV erneuert). Im vorderen Teil des Wohnbereichs lässt eine breite Fensterreihe, die nach Süden ausgerichtet ist, viel Licht einfallen. Im Sommer bietet der Baumbestand des Gartens Schatten.
Die Einbauküche der Mieterin kann übernommen werden.
Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde 1992 fertig gestellt.
Zur Wohnung gehören zwei isolierte, 2010 mit Fenstern versehene Dachkammern, die aktuell als Abstellräume genutzt werden.

Ein Glasfaseranschluss (bis zu 1000 Mbit/s Download) ist möglich. Die Wohnung ist an den digitalen Satellitenschüsselanschluss und die Zentralheizung (Gas-Brennwertherme) sowie die PV-Anlage des Haupthauses angeschlossen. Warmwasser wird zusätzlich über einen PV-gespeisten Heizstab erhitzt. Eine 2024 installierte Entkalkungsanlage im Hauptgebäude sorgt für kalkarmes Wasser. Heizung, Warmwasser und Strom werden über Zähler abgerechnet.

Ebenso zur Wohnung gehört ein kleiner überdachter Freisitz, der an ein Kräuterbeet, sowie ein Staudenbeet, angrenzt.

Der Eingang des Hauses liegt im gemeinsam mit einer weiteren Mietpartei und der Vermieterfamilie genutzten Garten. Eine Mitnutzung des gepflegten aber zugleich naturnahen Gartengrundstücks (u.a. Wäscheplatz, Altbaumbestand, Bachlage) ist in Absprache möglich.

Die Wohnung kann ggf. auch schon zum 01.05. übernommen werden. Üblich ist eine Renovierung bei Einzug.