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Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal

Bartholomäusstr.
42277 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
115 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36924674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 9,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie in diese attraktive, gepflegte Wohnung in der 1. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses einziehen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, die sie zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag macht.

Die Wohnung umfasst drei einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer – jedes Zimmer bietet genug Platz für Ihre individuelle Einrichtung und Gestaltung. Die Räume sind hell und freundlich, was durch die große Fensterflächen noch unterstrichen wird, die zudem für eine angenehme Belichtung sorgen.

Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Hier finden Sie sowohl eine Dusche sowie auch eine Badewanne mit ausreichend Platz für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Es bietet ein stilvolles Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Gäste oder für die zusätzliche Nutzung durch die Familie ist.

Neben der attraktiven Innenausstattung und der guten Raumaufteilung zeichnet sich die Wohnung auch durch ihren sehr gepflegten Zustand aus. Das gesamte Objekt ist gut instandgehalten und erfüllt somit alle Anforderungen an ein modernes, komfortables Zuhause.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Kamin, der im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An kalten Tagen können Sie sich hier an einem knisternden Feuer erfreuen, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Ambiente auf besondere Weise bereichert. Der Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verstärkt das heimelige Gefühl, das diese Wohnung ausstrahlt. Egal, ob bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder beim Lesen eines guten Buches – der Kamin schafft eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre, die das Wohnen in dieser Wohnung zu einem ganz besonderen Erlebnis macht.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Gartenbereich. Der großzügige Garten bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Grünen zu genießen. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen, entspannen oder auch die Natur genießen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal, um die frische Luft zu genießen oder im Sommer draußen zu essen.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und gewährleistet Ihnen, dass die Wohnung sowohl hinsichtlich der Energiekosten als auch in punkto Umweltbewusstsein den aktuellen Standards entspricht.

Diese Wohnung ist der ideale Ort für all diejenigen, die eine gepflegte und ruhige Wohnumgebung suchen, in der man sich rundum wohlfühlen kann. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Lage

Bartholomäusstr.
42277 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,75 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 8,92 €/m².

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