Doppelhaushälfte mieten in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese großzügige, helle, moderne und energieeffiziente DHH mit Fußbodenheizung in beliebtem Neubaugebiet (2019) ist ab sofort verfügbar und bietet folgende Highlights:

Im EG befindet sich der helle Eingangsbereich, anschließend ein riesiger offener Wohn-/Essbereich (40qm) mit viel Licht durch die bodentiefen Fenster und Zugang zur großzügigen Terrasse (28qm) & Garten. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Außerdem bietet das EG ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer.

Eine schöne Holztreppe führt in die Räume der zwei Obergeschosse, dazu gehören im 1. OG: 3 große und helle Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne (11qm).

Im 2. OG befindet sich das Highlight des Hauses: der Elterntrakt, mit einem Schlafzimmer von 32qm inklusive kleiner Ankleide, sowie einem en-suite Bad mit Dusche. Vom Schlafzimmer, sowohl als auch vom Flur, gelangt man auf die 20qm große Dachterrasse mit Fernblick auf das Hambacher Schloss.

Im Keller warten 2 Hauswirtschaftsräume sowie ein weiterer, zu Wohnraum ausgebauter Raum. Dieser ist 33qm groß, innengedämmt, mit Fußbodenheizung, und kann somit als weiterer Schlaf-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.

Die an das Haus angeschlossene Garage verfügt über 2 Haushaltssteckdosen und einen Starkstromanschluss, sodass das E-Auto problemlos geladen werden kann. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Das Haus ist ausgestattet mit
- Wärmedämmung nach der EnEV 2019
- Heizung mit moderner Wärmepumpe (im Sommer mit Kühlfunktion)
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Überwiegend elektrische Rolläden
- Highspeed Glasfasernetz mit bis zu 200MBit/s+

Vor dem Haus wurde ein kleiner Obst- und Gemüsegarten angelegt, sowie eine Grünflache geschaffen. Der Garten, der zur Terrasse angrenzt, ist der perfekte Spielort für die Kleinen, da er rundherum ebenerdig und eingezäunt ist.