Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Das Haus Bj. 1970 mit 10 Parteien hat drei Etagen, durch Hanglage liegt die gut geschnittene Wohnung vom Hauseingang im Erdgeschoss (also barrierefreier Zugang und daher auch sehr gut für Seniorinnen und Senioren mit Gehhilfe geeignet), mit Terrasse und Balkon.
Zwei Zimmer 12,68 und 20,83 qm.
Neues Laminat in beiden Räumen.
Küche mit EBK inkl. Ofen, Kochplatten, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach 8,8 qm. Neu gefliest!
Bad mit Duschwanne, neue Toilette, neuer Heizkörper, neu gefliest, hier der Waschmaschinenanschluss, Waschmaschine kann bei Bedarf überlassen werden, 5,04 qm.
Zudem Flur (neues Laminat) und Stauschrank 2,08 und 4,9 qm.
Balkon und Terasse 5,25 und 3,25 qm.
Zudem Kellerraum und Dachraum, siehe Fotos, abschließbar.
Warmwasser Küche/Bad über Durchlauferhitzer.
Rasenfläche gehört der Wohneigentümergemeimschaft, kann aber durch Mieter genutzt werden.
Zum Haus gehören 6 nicht wohnungsbezogem Pkw- Stellplätze (bei 10 Parteien).

Energieausweis vom 21.9.2020: Bedarfsausweis.
Beheizungsart: Erdgas H, Strom-Mix.
Energieverbrauch: Endenergiebedarf des Gebäudes 144,4 kWh/(m2a),
Primärenergiebedarf des Gebäudes 169,6 kWh/(m2a).
Gasheizung aus dem Jahr 2012.

Verwaltung des Hauses (Wohnungseigentümergemeinschaft) durch professionelle Bad Pyrmonter Hausverwaltung, die die alljährliche Abrechnung (Gas, Wasser, umlagefähige NK) für die Eigentümer übernimmt. Unterlagen werden transparent dem Mieter vorgelegt.