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Penthouse in Nürnberg

Erstbezug-Penthouse-Apartment mit großem Dachterrassen-Traum in zentraler Toplage von Nürnberg

Maximilianstraße
90429 Nürnberg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36929308

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 18,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Leben über den Dächern der Stadt – Ihr neues Zuhause mit privatem „Sky Garden“

In einer der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs erwartet Sie dieses stilvolle und lichtdurchflutete Penthouse-Apartment im 5. Obergeschoss. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 14 m² erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung und der direkte Zugang zur Dachterrasse machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können – mitten in der Stadt und doch über den Dingen schwebend.

Ihr Wohntraum – hell, modern und durchdacht gestaltet

Dieses Apartment begeistert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Design und Funktionalität:
• Großzügige Dachterrasse (ca. 14 m²): Ihr eigenes Paradies über den Dächern, zugänglich vom Wohnbereich, der Küche und dem Schlafzimmer – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, ob allein oder mit Gästen.
• Helle Wohnräume: Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente.
• Offener Wohnbereich: Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zur Dachterrasse besonders einladend wirkt.
• Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten (inkl. Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube). Die Spülmaschine wird bis Ende des Monats für Sie installiert.
• Praktischer Hauswirtschaftsraum: Direkt neben der Küche gelegen, bietet er Platz für Ihre Waschmaschine oder zusätzlichen Stauraum – ideal auch als Speisekammer nutzbar.
• Komfortables Schlafzimmer: Mit direktem Zugang zur Dachterrasse – genießen Sie jeden Morgen den Blick in den Himmel.
• Modernes Badezimmer: Bodengleiche Dusche und stilvolle Ausstattung schaffen einen Ort der Entspannung.
• Angenehmes Raumklima: Dank Fußbodenheizung und einer Raumhöhe von 2,48 m.

Urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur

Die exzellente Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein modernes Leben benötigen:
Nur wenige Minuten zur U-Bahn-Station Maximilianstraße, mit bester Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights. Trotz der zentralen Lage genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse Ihre persönliche Ruheoase – ein Rückzugsort mit einem einzigartigen Blick über die Stadt.

Ideal für Singles oder Paare

Diese Wohnung ist perfekt für eine bis zwei Personen, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine zentrale Lage legen. Ob Sie Ihren Tag auf der Terrasse beginnen oder den Abend dort ausklingen lassen – dieses Apartment bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort.
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Lage

Maximilianstraße
90429 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,76 €/m² in Nürnberg.

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