Haus mieten in Nürnberg-Steinbühl

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg – Viel Platz, Top-Lage & Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

205 m² Wohnfläche
Baujahr 1986
KG: HWR, Hobbyraum, Technikraum
EG: Arbeitsraum, Bad, GösteWC, Lager, Werkstatt
OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

Willkommen in Nürnberg, einer Stadt voller Geschichte, Kultur und wirtschaftlicher Dynamik! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Familienheim, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder attraktive Investitionsmöglichkeit und dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen.

Die Lage ist Zentral, aber ruhig!

Das Haus befindet sich in einer äußerst gefragten Wohngegend von Nürnberg. Hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.

• Zentrale Anbindung. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum
• Perfekte Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Ideale Verkehrsanbindung, Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar
• Familienfreundlich, Schulen, Kindergärten und Spielplätze in direkter Umgebung

Die Immobilie sehr Großzügig, flexibel nutzbar & mit Potenzial!

Mit 205 m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Objekt genügend Platz für verschiedene Wohn- und Geschäftsmodelle. Egal, ob eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Highlights der Immobilie:

✅ Großzügige Raumaufteilung. Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe, kein Straßenlärm, entspannte Wohnatmosphäre
✅ Eigener Parkplatz im Hof mit Nutzungsrecht, daher kein Parkplatzsuchen mehr!
✅ Arbeiten & Wohnen unter einem Dach möglich. Perfekt für Selbstständige
✅ Auch als Kapitalanlage geeignet. Vermietung an Gewerbe oder Privat möglich

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