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Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

NEUBAU-HAUS IM HAUS UND ERSTBEZUG! MIT 50 M² TERRASSE UND SEP. ZUGANG!

Am Goldenen Stiefel
01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36930307

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Frei ab: Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.240 €
Preis/m²: 10,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das kernsanierte Wohngebäude mit nur 5 Wohneimnheiten befindet sich in sehr grüner und beliebter Wohnlage. Ein atemberaubender Blick über das Elbtal bis in die Sächsische Schweiz sind ein Highlight dieses Standortes.
Ab 2025 entsteht hier eine moderne und familientaugliche Wohneinheit als Neubau mit separatem Zugang im Hochparterre und viel Raum für Ideen und großer Terrassenfläche.
Die vakante Wohnung ist fast fertiggetsellt bzw. als Neubau erstellt und bietet diverse Nutzungs-möglichkeiten.
Die hell belichteten Räume bieten 4-5 Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum im Innenbereich. Zudem ein exklusives Bad und Gäste Bad mit Dusche und Fenster.
Der große, vordere Wohn-und Küchenbereich mit fast 60 m² kann ggf. noch aufgeteilt bzw. umgestaltet werden um einen weiteren Raum zu generieren.
Eine fast 50 m² Südterrasse ist perfekt für die permanente Erholung.
Die ruhige und grüne Lage mit zudem guter Anbindung an ÖPNV sowie kurze Wege zur Schule und Kita bieten ein interessantes Immobilienangebot.
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Lage

Am Goldenen Stiefel
01219 Dresden
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Dresden Leubnitz-Neuostra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,17 €/m².

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