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Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Große 3-ZKB in beliebter Lage in A-Göggingen mit XXL-Dachterrasse

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
108.71 m²
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Objekt-ID: 36930424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.71 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 11,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.

Die Wohnung besticht durch drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die einladende Diele, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für eine stilvolle Garderobe oder einen gemütlichen Empfangsbereich.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert Ihnen trotz der zentralen Lage eine angenehme Nachtruhe.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine gemütliche Essgelegenheit, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Einbau einer Küche liegt in der Verantwortung des Mieters, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Innenhof bis zu zwei Einzelgaragen anzumieten (jeweils zzgl. 60,00 €/Monat).

Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine aussagekräftige, schriftliche Anfrage. Wir kontaktieren Sie anschließend für einen Besichtigungstermin.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,95 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,44 €/m².

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