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Reiheneckhaus mieten in Langenfeld (Rheinland)

Familienidyll in Langenfeld: Ruhig gelegene DHH mit großer Terrasse und Garage im Herzen der

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36931174

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.220 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 zur Miete überzeugt durch seine massive Bauweise und die Kombination aus Modernität und Gemütlichkeit. Das Haus wurde frisch renoviert und bietet mit 120 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv – in nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Langenfeld.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett und Stuck ausgestattet, welches eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das große Fensterelement mit Glasschiebetür eröffnet den Blick auf den gepflegten, bepflanzten und uneinsehbaren gepflasterten Garten. Diese bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende. An warmen Tagen sorgt eine elektrische Markise für Verschattung. Zusätzlich kann die Garage, der Abstellraum sowie der Kellerbereich bequem vom Garten aus betreten werden, was Komfort und Flexibilität bietet.
Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet die drei Etagen des Hauses miteinander. Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer sowie für ein Homeoffice eignen. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight des Obergeschosses ist das neue, moderne Duschbad mit Fenster, Handtuchheizkörper und einer Dusche in Übergröße.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizraum ein weiteres Highlight der Immobilie – eine Finnlandsauna mit Duschbereich die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Zudem befindet sich im Kellerbereich ein zusätzliches Zimmer, das ausgebaut wurde und vielseitig genutzt werden kann, etwa als Gästezimmer oder Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiteres, noch ausbaubares Zimmer bietet zusätzliches Potenzial.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,65 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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