Maisonette-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Wassergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2010 errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 29 Wohneinheiten in diesem Haus, die sich über fünf Geschosse erstrecken. Ein Fahrstuhl zur bequemen Personenbeförderung ist vorhanden. Die von uns zu vermietende Wohnung hat vier Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Die Wohnung verfügt über hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale wie zwei große Terrassen, einem weiteren Balkon, einem Echtholzkamin mit Wärmekassette, mehrerer Einbauschränke und einer Videogegensprechanlage. Die vorhandene Küche bietet alle notwendigen Anschlüsse und ist derzeit seitens des Vermieters mit einer exklusiven Einbauküche der Firma Bulthaup ausgestattet. Es befinden sich ein Duschbad für die Kinder und ein Vollbad mit separater Dusche ausgehend vom Elternschlafzimmer in der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich im unteren Geschoss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist in der Tiefgarage zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (Keba P30 X/C Serie) ist fester Bestandteil der Wohnung und die Kosten sind in der Nettokaltmiete enthalten.

Die nachfolgenden Details ergänzen die Eckdaten:
- Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten
- Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Heizungsanlage
- Kabel-TV vorhanden und in den Betriebskosten enthalten
- Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten
- Eigener Kellerraum mit ca. 4m² vorhanden
- Gemeinschaftlicher Kanu-/Kajakraum vorhanden
- Privater Kinderspielplatz im Innenhof