Maisonette-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus von 1906 wurde 2024/2025 modernisiert und bietet mit 145 m² Wohnfläche viel Platz in stilvoller Altbauatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei großen Südterrassen, die einen freien Blick in die Gärten bieten – die obere Terrasse bietet Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Das Mietverhältnis ist befristet auf drei Jahre.

Modernisierungsmaßnahmen (2024/2025):
- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Frische Maler- und und Lackierarbeiten
- Neu installierte Lüftungsanlage (2025) in den Schlafzimmern für ein angenehmes und gesundes Raumklima

Ausstattung & Raumaufteilung:

1. Obergeschoss (Eingangsbereich)
- Drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen
- Lüftungsanlage (2025) in den Schlafzimmern für optimale Luftqualität
- Ein weiterer Raum mit Abwasseranschluss und Strom – ideal als Hauswirtschaftsraum
- Echtholzböden für ein warmes Wohngefühl

Dachgeschoss (Wohnbereich)
- Eine schöne, alte Holztreppe mit Altbau-Charme führt ins Dachgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit drei miteinander verbundenen Zimmern
- Separate Küche mit :
• Spülmaschine
• Kühlschrank
• Herd
• Backofen
• Wasseranschluss
- Zwei große Südterrassen mit freiem Blick in die Gärten
- Viel Lichteinfall in allen Wohnräumen
Weitere Merkmale:
- Altbau-Charme und kürzliche Modernisierung
- Kein Keller, aber Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden
- Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre