Maisonette-Wohnung in Haltern am See

OBJEKTBESCHREIBUNG.
Ein Traum von Wohnung !!! Hier können Sie gleich einziehen und sich wohlfühlen!!!
Diese stilvolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG eines 6-Parteienhauses in Haltern am See, mit gehobener Ausstattung und einem einzigartigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen sucht nette Mieter. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche helle Räumlichkeiten und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Vermieter wünscht eine max. Belegung von 3 Personen.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur (ca. 6,25m²) und befinden sich zunächst im unteren Wohnbereich. Gleich rechts erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe von (ca. 11,17 m²) und links ein innenliegendes Bad (ca. 6,49 m²) mit moderner Badewanne – ideal für entspannte Wellness-Momente. Das Badezimmer ist mit einem modernen, integriertem Radio ausgestattet, das für Unterhaltung und Entspannung sorgt. Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich (ca. 32,50 m²)besticht durch seine bodentiefen Fenster und direktem Zugang zum wunderschönen Balkon (ca. 6,33 m²), das Herzstück dieser Wohnung, mit viel Platz für entspannte Stunden bei Sonnenschein. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Ausblick genießen.
Das riesige Wohn- & Esszimmer ist mit einer offenen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie besticht durch ihre Ausstattung und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Küche macht nicht nur optisch was her, sondern ist auch sehr funktional. Der angebaute Küchentisch/Stehtisch lädt zum Verweilen ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einer Galerie (ca. 13,64 m²) zusätzlichen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Leseecke oder Ruhezone. Rechterhand befindet sich ein weiteres kleines Zimmer das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad (ca. 3,08 m²) mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.

Die Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt, Badezimmer sind gefliest. Die Galerie ist mit einer geschmackvollen Kombination aus hochwertigem Laminat in Holzoptik und edlem Teppichboden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre und hohen Wohnkomfort sorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch-Trockenraum. Ein Stellplatz am Haus und eine zusätzliche Garage ergänzen dieses tolle Wohnangebot.
Allgemein ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr Fernsehvergnügen kommt über einen Satellitenanschluss.
Geheizt wird über eine Zentralheizung.
Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssen nicht separat abgerechnet werden. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Um die Treppenhausreinigung müssen sich die Mieter nicht kümmern.

Diese Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung für max. 3 Personen die langfristig hier stilvoll wohnen möchten. Wir wünschen einen langfristigen Mietvertrag und ein gesichertes Einkommen, welches nachgewiesen werden muss. Eine aktuelle Schufa-Auskunft und das Ausfüllen unserer Selbstauskunft, die wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung stellen, sind Bedingung für einen Besichtigungstermin. Die Wohnung könnte sofort nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Genaueres kann sehr gerne mit uns besprochen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Weitere Unterlagen stellen wir zur Verfügung, sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten haben.

Ihre Ansprechpartnerin für die Vermietung ist Frau Silvia Schäfer.

Ihr Kopp Immobilien Service Team.