Erdgeschosswohnung in Wesel

Diese hochwertig und modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wesel-Büderich in einem vollständig kernsanierten Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine umfassende Komfortausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Zu dieser Wohnung gehört ein verschliessbarer KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodentiefer, extragroßer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper und Einbauschrank sowie weitere Ausstattungen. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite gelegen. Ein Gäste-WC und ein Garderobenschrank im Flur sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche schließt sich nahtlos an das große Wohnzimmer an, welches zur Südseite gelegen ist und mit einem sehr großen, bodentiefen Schiebefenster ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige ca. 12m² große, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in den eigenen Garten genießen. Direkt an Ihrem Garten befindet sich ein ca. 10m² großer Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Auf dem Grundstück können Sie außerdem Ihr Auto sicher hinter einem verschlossenen Tor parken.

Die Wohnung ist durchgehend mit einheitlichem Bodenbelag (Naturstein) und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dreifach-Verglasung und die moderene Gaszentralheizung sorgen für einen sehr günstigen Energieverbrauch.

Die Haustüre ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Sicherheitsbeschläge. Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig und modern ausgestattet.

Ein Arbeits- oder Gästezimmer bietet ausreichend Platz für Gäste oder als privates Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschkeller und ein Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum für diese Wohnung.

Auf Wunsch kann die Einbauküche der Mieter nach Absprache übernommen werden, dies ist jedoch nicht verpflichtend.