Bungalow mieten in Bayreuth-Birken

Der Bungalow in direkter Nachbarschaft zur Bayreuther Uni verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Das Innere des Bungalows besticht mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die hochwertige Bulthaup Einbauküche mit tlw. neuen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Im Keller gibt es einen Fitnesskeller mit Tageslicht und Heizung. Dieser zählt nicht zur Wohnfläche und kann auch nicht als Wohnfläche bezeichnet werden. Ebenfalls im Keller befinden sich Kellerräume und eine Sauna mit Dampffunktion und separater Toilette und Dusche. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Der Vorgarten (als privater Innenhof angelegt) bietet weiteren Platz Fahrräder und Co. sicher abzustellen. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin vorhanden, der den gehobenen Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, wodurch der Gebäudezustand als gepflegt bezeichnet werden kann. Bei dieser Modernisierung wurden neue dreifachverglaste Fenster mit Rollos (tlw. elektrisch) eingebaut. Einzelne Fenster waren schon bei der umfangreichen Kernsanierung 2007 erneuert worden und wurden daher 2025 nicht erneuert. Das gesamt Haus wurde innen neu gemalert. Die Umgebung des Bungalows ist ruhig gelegen und ideal für Familien die gerne mit dem Rad unterwegs sind. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, guter Bauqualität und angenehmer Wohnlage.