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Etagenwohnung in Moers

Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Moers

47441 Moers
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36949162

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:
- TOP Lage im Herzen von Moers-Zentrum
- Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchflutetem Wohn- & Essbereich
- Südbalkon mit Travertinbelag & Loggia mit Mosaik
- Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Eichenparkett & neuwertige Fliesen
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion
- Einbauküche inklusive (exkl. Kühlschrank)
- Maßgefertigter, hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Ruhige Wohnlage dank Einbahnstraße

Die Wohnung im Detail:
Diese stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale, aber ruhige Lage in einer Einbahnstraße. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der maximalen Stauraum bietet.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und muss lediglich durch einen Kühlschrank ergänzt werden. Das modernisierte Tageslichtbad mit hochwertiger Badkeramik von Villeroy & Boch und Keramag überzeugt mit stilvollen Fliesen und einer durchdachten Aufteilung.

Der Südbalkon mit Travertinbelag lädt zum entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Baumkronen der vor dem Haus stehenden Bäume. Die ehemalige Loggia wurde nachträglich mit Fenstern versehen und verfügt über einen geschmackvollen Mosaikboden.


Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Moers-Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre.

Sonstiges
Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale & hochwertige Wohnqualität legen.
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Lage

47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Moers.

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