Erdgeschosswohnung in Dresden-Niedersedlitz

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Parkquartier Niedersedlitz bietet modernes Wohnen in einer kleinen, familiären Hausgemeinschaft mit durchdachtem Konzept. Besonders attraktiv ist der eigene, abgezäunte Garten, der Raum für Entspannung und Privatsphäre schafft.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung suchen.
Die Wohnung ist barrierefrei, der Zugang zum Haus ebenso, das Haus verfügt zudem über einen Fahrstuhl.
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Highlights der Wohnung

✅ 3 Zimmer: großzügiger Wohn/Küchenbereich, zudem zwei weitere Zimmer
✅ Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten
✅ Helle Räume durch teilw. bodentiefe Fenster
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertiger Natursteinboden
✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht
✅ Großes Kellerabteil mit Tageslicht inklusive
✅ Hausmeister direkt im Haus

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente, während der eigene Garten zusätzliche Lebensqualität bietet.

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Ausstattung & Besonderheiten
• Kleine Hausgemeinschaft: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit nur 6 weiteren Einheiten
• Nachhaltige Bauweise: Energieeffiziente Technik und moderne Ausstattung.
• Garten individuell gestaltbar


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Perfekte Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Parkquartier Niedersedlitz, direkt gegenüber dem Park Niedersedlitz – ideal für Erholung und Freizeit.

Optimale Anbindung:
• S-Bahn (S1 & S2) nur 4 Gehminuten entfernt – schnelle Verbindung in die Stadt.
• Bushaltestelle direkt vor der Tür – einfache Erreichbarkeit.
• Autobahn A17 in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler.

Nahversorgung & Freizeit:
• Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
• Park Niedersedlitz direkt gegenüber – ideal für Spaziergänge und Sport.
• Schneller Zugang zu den Elbwiesen und dem Elbsandsteingebirge.