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Dachgeschosswohnung in Neubiberg

Helle 3,5-Zimmer im Münchener Süden, Top Anbindung, Familienfreundlich

Ramsmeierstr
85579 Neubiberg
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36950550

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.030 €
Preis/m²: 21,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Helle und gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit hohen Decken im Wohn- und Essbereich, Balkon und zahlreichen Dachfenstern (alle in 2024 neu, 3-fach-verglast mit sehr guter Isolationswirkung gegen Hitze und Kälte, alle mit Velux-Rolläden und Funkfernbedienung), die für viel Licht und eine tolle Atmosphäre sorgen. Im großen Wohnraum bietet die offene Küche viel Platz zum Kochen sowie großen Stauraum für Vorräte, Werkzeug, etc. in einer bodennahen Abstellkammer mit Türzugang.

Neben dem Badezimmer (WC, 2 Wandwaschbecken, Dusche, Badewanne) verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Darüberhinaus gibt es einen ausgebauten, niedrigen Dachspitz, der sich hervorragend für Übernachtungsgäste eignet. Zudem bietet eine zweite, ebenfalls pragmatisch platzierte Abstellkammer im Flur weiteren, nützlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es einen Garten zur Mitbenutzung, an dem ein idyllischer Bach vorbeifließt.

Durch die dazugehörige Duplex-Garage, haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug sicher und trocken abzustellen. Neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, gehört zu der Wohnung ein separates Kellerabteil.
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Lage

Ramsmeierstr
85579 Neubiberg
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Neubiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,90 €/m² in Neubiberg.

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