Dachgeschosswohnung in Emskirchen

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Mit 128 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumaufteilung:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

� 1. Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
Gäste-WC
Zugang zum großen Balkon für entspannte Sonnenstunden
Einbauküche bereits vorhanden - kann bei Interesse abgelöst werden

� 2. Obergeschoss:

Zwei weitere Zimmer
Separates WC
Kleiner zusätzlicher Balkon
Verbindung über ein charmantes Durchgangszimmer mit Treppe

Ausstattung & Highlights:

✔ Helle & freundliche Räume mit viel Tageslicht
✔ Parkett- und Fliesenböden
✔ Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Bad
✔ Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
✔ Einbauküche bereits verbaut, kann abgelöst werden
✔ Kellerraum & Waschküche zur Nutzung
✔ Garagenplatz + zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
✔ Optional: Ein weiterer Stellplatz kann separat angemietet werden

Diese ruhig gelegene Wohnung verbindet Komfort mit großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung.