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Erdgeschosswohnung in Erlangen-Alterlangen

Geräumige, geschmackvolle 7-Raum-EG-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Erlangen

Lerchenbühl
91056 Erlangen, Alterlangen
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36950810

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2022 komplett renovierte Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und sich über 2 Etagen (EG + 1. OG) erstreckt. Sie kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden. Das Objekt überzeugt nicht nur mit acht schönen Zimmern, sondern bietet mit einem großen Familienbadezimmer sowie zwei zusätzlichen, separaten Gäste-WCs Platz für Wellness und Körperpflege. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern.
Genießen sie ihren Abend auf einer großen überdachten Terrasse oder auf dem darüberliegende Balkon. Des weiteren können Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen oder die Kinder spielen lassen.
Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche sowie ein Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Vor der Garage gibt es noch Platz für 2 weitere Autos.
Zum Unterschied auf den Fotos sind die Wände in den Zimmern mittlerweile neutral in weiß gestrichen und die Möbel zum Großteil bereits ausgeräumt.
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Lage

Lerchenbühl
91056 Erlangen
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Erlangen Alterlangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,37 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,49 €/m².

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