Einfamilienhaus mieten in Leimen

Bitte schriftlichen anfragen!!

Anzumieten ist hier ein großzügiges und hell gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 156 qm Wohnfläche, eigenem Garten und unverbaubarem Blick ins Rheintal zum 01.05.2025.

Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Stellplatz für Ihr Auto vor dem Haus.

Eine virtuelle Besichtigung des Hauses können Sie hier vornehmen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109233

Die vorhandene Einbauküche sowie diverse Möbel könnten vom aktuellen Mieter abgekauft werden.

Im Erdgeschoss gibt es neben einem Gäste-WC ein großes und helles Wohnzimmer, hier gelangen Sie außerdem auf die Terrasse und Garten. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist die Küche integriert.

Im Untergeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Flur und einem Badezimmer (Tageslichtfenster), WC und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch der Hausanschlussraum, hier können Sie problemlos Ihre Waschmaschine und Trockner anschließen. Der Heizraum ist direkt neben dran.

Im OG des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. In diesem Stock gibt es ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Tageslichtfenster, WC und Dusche. Im DG befindet sich das sehr großzügige Schlafzimmer. Im DG gibt es außerdem noch einen Speicher.

Das Haus wird wie folgt vermietet:

Kaltmiete: 1.680,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EUR
KFZ-Außenstellplatz: keine zusätzlichen Kosten
Kaution: 5.040,00 EUR

Tierhaltung ist leider nicht möglich.

Die Mindestlaufzeit soll im Idealfall mindestens 3 Jahre betragen.

Vom Mieter sind die Kosten für Heizung, Wasser sowie Müll direkt zu tragen, daher sind die Nebenkosten relativ niedrig angesetzt.