Etagenwohnung in Rottendorf
2-Zi-Wohnung in Rottendorf (Hochhaus Parksiedlung)
Eichenstraße
97228 Rottendorf
97228 Rottendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 670 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36953381
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.04.2025 - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 670 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
895 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Rottendorf vergleichen | |
| Kaution: | 2000 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,99 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Lage
Nur 6 KM bis Würzburg und knapp 100 m bis zum Waldrand (Naherholungsgebiet).
Süd-West Lage.
Schnelle Autobahn-Anbindung.
Bahnhofsnähe (fußläufig 10 min).
Bushaltestelle im Nahbereich.
Sport- / Tennisplatz und Parcours in unmittelbarer Reichweite.
Sehr gute Infrastruktur am Ort: Ärztehaus, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Bereitschaft Bay. Rotes Kreuz, kirchl. Einrichtungen, Seniorenzentrum, Sozialdienste, Hallenbad, Lebensmittel- / Einkaufsmärkte, Frisöre, Handwerksbetriebe, KFZ-Reparatur-Werkstatt, Restaurants, Hotel, Metzgerei, Bäckerei, Cafe, Schreibwarengeschäft, Poststelle, Sparkasse, Bowlingbahn, Schulen, versch. Vereine, etc.
Objektbeschreibung
9-geschossiges Hochhaus (mit 35 Wohnungen, Bj.1972) befindet sich in der Parksiedlung am Waldrand/Ortsende (ca. 280 m ü. NN). Zugang ins Treppenhaus bzw. zum Fahrstuhl über Zwischenpodest (Hochparterre). Allgem. Hausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege erfolgt durch den Hausmeister.
Raumaufteilung
Zwischentüre im Eingangsbereich zum Flur. Spülgeräte-Anschluß in Küche vorhanden. Innenliegendes Bad mit Wasch.Masch.-Anschluß. Geräumige Abstellkammer mit 4 Fachböden. Großes Wohnzimmer (ca. 25 qm) mit Loggia-Zugang (überdachter, windgeschützter Balkon, ca. 6,5 qm, Südseite). Kellerabteil, reservierter Fahrradeinstellplatz und Wäschetrockenraum im Kellergeschoß.
Sonstiges
Neue Einbauküche (Stand Aug. 2024) kann optional vom Vormieter per VHB abgelöst werden.
Nur 6 KM bis Würzburg und knapp 100 m bis zum Waldrand (Naherholungsgebiet).
Süd-West Lage.
Schnelle Autobahn-Anbindung.
Bahnhofsnähe (fußläufig 10 min).
Bushaltestelle im Nahbereich.
Sport- / Tennisplatz und Parcours in unmittelbarer Reichweite.
Sehr gute Infrastruktur am Ort: Ärztehaus, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Bereitschaft Bay. Rotes Kreuz, kirchl. Einrichtungen, Seniorenzentrum, Sozialdienste, Hallenbad, Lebensmittel- / Einkaufsmärkte, Frisöre, Handwerksbetriebe, KFZ-Reparatur-Werkstatt, Restaurants, Hotel, Metzgerei, Bäckerei, Cafe, Schreibwarengeschäft, Poststelle, Sparkasse, Bowlingbahn, Schulen, versch. Vereine, etc.
Objektbeschreibung
9-geschossiges Hochhaus (mit 35 Wohnungen, Bj.1972) befindet sich in der Parksiedlung am Waldrand/Ortsende (ca. 280 m ü. NN). Zugang ins Treppenhaus bzw. zum Fahrstuhl über Zwischenpodest (Hochparterre). Allgem. Hausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege erfolgt durch den Hausmeister.
Raumaufteilung
Zwischentüre im Eingangsbereich zum Flur. Spülgeräte-Anschluß in Küche vorhanden. Innenliegendes Bad mit Wasch.Masch.-Anschluß. Geräumige Abstellkammer mit 4 Fachböden. Großes Wohnzimmer (ca. 25 qm) mit Loggia-Zugang (überdachter, windgeschützter Balkon, ca. 6,5 qm, Südseite). Kellerabteil, reservierter Fahrradeinstellplatz und Wäschetrockenraum im Kellergeschoß.
Sonstiges
Neue Einbauküche (Stand Aug. 2024) kann optional vom Vormieter per VHB abgelöst werden.
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