Etagenwohnung in Riedenburg

Die geräumige Wohnung mit Ausblick auf den Rhein-Main-Donau-Kanal und das Altmühltal kann zum 01. Juni 2025 bezogen werden.
Wohnanlage bestehend aus 6 Wohneinheiten. Das Apartment ist barrierefrei, ein Aufzug steht zur Verfügung.
Es handelt sich um einen Neubau- Massivbauweise mit 42,5 cm Außenwandstein.
KFW-Effizienzhaus 40
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmepumpe
Zur Wohnung gehören eine Garage (50 Euro) und ein Stellplatz (20 Euro), außerdem ein Abstellraum und ein kostenloser Kellerraum.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Kaltwasser, Abwasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müllbeseitigung, Winterdienst, Aufzugskosten usw. enthalten.

Exklusive, großflächige Fliesen in der offenen Küche und im Wohn-, Essraum. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Der Schlafraum ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche, Badewanne und zusätzlicher Infrarot-Wärmeplatte (Strahlungswärme).
Die großzügige, uneinsehbare, schöne Dachterrasse, rund 20 m², bietet eine tolle Gelegenheit zur Erholung.
Die Rollos sind teilweise elektrisch zu bedienen.

Grundriss Wohnung 5 links