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Reiheneckhaus mieten in Haan

Idyllisches Reihenendhaus mit großem Garten und Garage in Haan

42781 Haan
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 36956527

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 2.260 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Mai 2025 steht Ihnen das frisch renovierte, Reihenendhaus mit traumhaftem Garten zur Verfügung. Es wurde umfassend modernisiert, einschließlich einer vollständigen Sanierung des Gäste-WCs und des Familienbades. Alle Heizkörper wurden erneuert und die Böden neu verlegt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, und zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon, der mit einer Markise versehen ist. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die durch einen Durchbruch mit dem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist, sowie das Gäste-WC. Das Echtholzparkett im Wohnzimmer wurde ebenfalls aufwändig aufgearbeitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen Garten, der mit zahlreichen Büschen, Sträuchern und großen Bäumen gestaltet ist. Ein Spielparadies für Kinder und Haustiere. Der Garten bietet insgesamt drei nutzbare Terrassenbereiche sowie ein Gartenhaus, sodass Sie stets die Wahl zwischen schattigen und sonnigen Plätzen haben.

Die Garage ist direkt neben dem Haus und kann sowohl vom Garten als auch von der ruhigen Stichstraße aus geöffnet werden. Das vordere Garagentor lässt sich elektrisch bedienen. Der großzügige Keller umfasst mehrere Räume, von denen zwei beheizt sind. Bei Bedarf können Sie auch den Trockner und die Waschmaschine kostenfrei übernehmen. Der größte Kellerraum verfügt über ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Dieser Raum wurde vor einigen Jahren renoviert und als Büro oder Partyraum genutzt. Hier mangelt es nicht an Stauraum und Komfort. Der monatliche Mietpreis beträgt 2.260 Euro.
Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,26 €/m² in Haan.

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