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Dachgeschosswohnung in München-Laim

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Laim (langfristig zu vermieten)

Friedenheimer Straße
80636 München, Laim
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36958262

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: ab 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 29,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 143,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das vollständig eingerichtete 1-.Zi.Apartment befindet sich im obersten Geschoss eines dreigeschossigen; sehr gepflegten MFH und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m².

Im Eingangsbereich befindet sich sowohl ein großzügiger Einbauschrank als auch der Zugang zu einer begehbaren Abseite welche als Kleiderschrank umgestaltet wurde.

Durch die Diele gelangt man in das raumhoch, weiss geflieste Bad welches mit WC, Waschbecken, beleuchteten Badschrank als auch mit einer Dusch-Wannenkombination ausgestattet wurde.

Das loftartig gestaltete, möblierte Wohn- Schlafzimmer mit seinen nach Westen ausgerichteten Fenstern bildet das Herzstück des Apartments.

Die offene Küche mit zusätzlichem Fenster lädt durch Ihren Tresen zum kochen und gemeinsamen, gemütlichen essen ein.

Durch eine durchgeführte Renovierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Der Wohnbereich führt zudem durch eine Glastüre auf den West-Balkon welcher zusätzlich über einer automatische, elektrische Markise (wind & sonnegesteuert) verfügt. Hier lassen sich sonnige Tage als auch der Feierabend bei einem gemütlichen Sundowner geniießen.
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Lage

Friedenheimer Straße
80636 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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