Etagenwohnung in Ammerbuch

Angeboten wird eine im Jahr 2020 neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ammerbuch-Altingen.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfrei und wurde bislang vom Eigentümer bewohnt.

Sie besticht durch einen äußerst großzügigen, nach Süden ausgerichteten und mit Eichendielenparkett gestalteten Wohn-/Essbereich, der eine spektakuläre Aussicht auf Burg Hohenzollern und die schwäbische Alb bietet. Der angrenzende, große Balkon ist überdacht und damit ganzjährig nutzbar.

Bei der Renovierung wurde zudem das Badezimmer vergrößert und mit gläserner Duschkabine, Eckbadewanne, Toilette, modernem Doppelwaschtisch und individuellen, maßgefertigten Einbaumöbeln aufwändig neu gestaltet. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine programmierbare Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC wurde zusätzlich eingebaut.
Ebenfalls Bestandteil der Renovierung waren der Einbau einer neuen Haustür mit Mehrfachverriegelung, einer Videosprechanlage sowie von dreifach-verglasten, abschließbaren und zum Großteil mit Insektenschutzgittern ausgestatteten Fenstern.

Eine mit Herd, Ofen und Spülmaschine ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist enthalten (ohne Kühlschrank, Anschlussmöglichkeit für integrierten Wasserspender besteht).
Zudem stehen ein sehr großzügiger Dielenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer mit Einbauschrank zur Verfügung.

Die Wohnung ist von der Straßenseite aus ebenerdig begehbar und befindet sich durch die Hanglage rückseitig im 1. OG eines Zweifamilienhauses.
Eine große Garage, ein Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung sowie ausreichend Stauraum im Keller sind enthalten.
Eine Gartenhälfte mit Kirschbaum sowie einem Kinderspielhaus mit Rutsche und Sandkasten ist ebenfalls nutzbar.

Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Ölheizung. Die Heizkörper sind größtenteils mit smarten Thermostaten ausgestattet.