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Doppelhaushälfte mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

** Doppelhaushälfte in Höhenkirchen ** 5 Zimmer ** lichtdurchflutet **

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36959101

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 15,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht und im Jahre 2014 errichtet wurde.

Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig.

Die Architektur ist zugleich modern und zeitlos.

Das in nachhaltiger, solider Ziegelbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Gas-Brennwertheizung, die durch eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung unterstützt wird.

Mit fünf einladenden Zimmern und einer großen Ess-Küche bietet das Haus zusammen mit zwei Tageslicht-Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und drei Kellerräumen sehr viel Platz.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima garantiert.

Es bietet zwei Terrassen, die je nach Wetter und persönlichem Geschmack ausgiebig genutzt werden können.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Das Haus ist zum 01.04.2025 bezugsfrei.

Ausstattung:
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Flur, Küche, Bädern und WC
- PVC-Designbelag im gesamten Keller
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
- Untergeschoss ebenfalls mit Wohnraumhöhe (2,43 m)
- Gas- Heizung mit Solaranlage
- Zwei Bäder mit Tageslicht (1x mit Wanne und Dusche, 1x mit Dusche)
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank
- Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
- Sonniger Südwest- Garten mit Terrasse und elektrischer Markise
- Lauschige Nordost-Terrasse vor der Küche
- XL-Garage direkt am Haus mit elektrischem Garagentor
- praktisches Gartenhaus
- Eingewachsener Garten
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,24 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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